2-Zimmer-Apartments in Freiberg mit interessanter Denkmalschutzabschreibung

  • Sanierung und Umbau eines Gründerzeit-Mehrfamilienhauses
  • Beliebte Lage in Freiberg, Schönlebestraße 25
  • Wohnfläche von ca. 42,78 m² bis ca. 59,79 m²
  • Baubeginn: voraussichtlich Frühjahr 2018
    Fertigstellung: voraussichtlich Herbst 2019
    Steuerliche Fertigstellung: nn
  • Modernes Wohnen mit historischem Flair in zentraler Lage!
  • Attraktive Denkmalabschreibung für Kapitalanleger und Eigennutzer!
Denkmalobjekt in Freiberg

Es werden 7 x 2-Raum-Wohnungen von ca. 42,78 m² bis ca. 55,81 m² erstellt.

Beispiel Verkaufspreis für Wohnung Nr.8: 595.250,- €

(Der Preis setzt sich zusammen aus Grundpreis 131.800,- €,
zzgl. 7.500,- € Küche = Gesamtpreis 139.300,- €.)

>> Es wurde bereits 1x 2-Raum-Wohnung verkauft <<

Standort:

Die in Täler eingebettete Stadt liegt mit 41.641 Einwohnern im traumhaften Erzgebirge. Die faszinierende Landschaft rund um Freiberg lädt zu entspannten Wander- und Radtouren ein. Den Zauber der Freiberger Geschichte spürt man, wenn man durch Sachsens älteste und bedeutendste Bergstadt läuft.

Das um 1900 errichtet Mehrfamilienhaus liegt in der Silberstadt Freiberg in beliebte Lage in Zentrumsnähe. Die Schönlebestraße gehört zur Bahnhofsvorstadt und grenzt direkt an den Stadtkern.

Die Nähe zur Bundesstraße 101 (Anbindung A4) sowie Bundesstraße 173 (Anbindung Autobahn A17) schaffen eine gute Erreichbarkeit nach Dresden und Chemnitz, ins Erzgebirge sowie in die Sächsische Schweiz.

Beschreibung:

In diesem Altbau mit zeitlos schöner Gründerzeitarchitektur entstehen moderne Eigentumswohnungen.

  • Eigentumswohnungen in historischem Flair
  • helle und freundliche Räume
  • Wohnräume und Bad mit Fußbodenheizung
  • attraktives Wohnen in zentraler Lage
  • Die Straße bietet kostenlose Parkmöglichkeiten
  • interessante Steuervorteile für Eigennutzer und Kapitalanleger

 

Das Mehrfamilienhaus wird unter besonderer Beachtung der Auflagen und weitgehender Erhaltung der Substanz saniert und modernisiert.

 

 

Es entstehen insgesamt 8 moderne 2- bis 3-Raum-Eigentumswohnungen in historischem Flair.

Überzeugende Qualitätsmerkmale:

  • Moderne und offen gestaltete Grundrisse
  • alle Wohnungen mit Balkon
  • Wohnräume und Bad mit Fußbodenheizung
  • Parkett in den Wohnräumen
  • KfW-Effizienzhaus Denkmal
  • KfW-Programm 151 mit derzeit 0,75% Zins (Stand Jan. 2017) und einem Tilgungszuschuss von 12,5% auf die Darlehenssumme
  • und vieles mehr.

 

Lageplan, Stadtplan und Beispiel-Wohnungsplan:

Es fällt keine Käuferprovision an.

Die vorstehenden Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers. Eine Gewähr auf deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann ich leider nicht übernehmen. 

Für weitere Auskünfte stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

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Ute Miola Immobilienmaklerin Freiburg
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